Casa indipendente in vendita, Via della Brella 1, Dorno

Descrizione

A Dorno, a pochi chilometri da Pavia e a mezz'ora di macchina da Milano e a ridosso del centro della cittadina, Vi proponiamo qui una ottima soluzione abitativa.
Dorno è un Comune con circa 5.000 abitanti che offre tutti i servizi : scuole, asili, supermercati, negozi di vicinato, attività ricreative ….
Si tratta di un immobile semi-indipendente di ampia metratura.
Varcato il cancello di ingresso (con apertura automatica tramite telecomando) entriamo in un primo giardino coltivato a prato e con qualche albero di medio fusto di circa 250 mq e da qui accediamo anche all'area per il ricovero al coperto delle autovetture.
Proseguendo entriamo nel secondo giardino , più riservato e attrezzato con un tavolo in pietra, di circa 150 mq : posto ideale per trascorrere all'aperto momenti conviviali con amici durante le giornate di sole e le serate estive.
Su un lato del giardino affaccia un magazzino di circa 36 mq con ampie finestrature e ideale per ricoverare merci e attrezzature o (perché no ?) farlo diventare un locale hobby.
Solo un paio di gradini e si accede al portico con la porta blindata di ingresso.
Al piano terra troviamo :
- un grande open space per il pranzo e la zona relax di cui una parte caratterizzata da un soffitto in legno con travi a vista
- una cucina a vista
- una camera da letto / studio
- un bagno finestrato con cabina doccia
Una scala interna ci conduce al primo piano e qui troviamo :
- tre ampie camere da letto con un bellissimo parquet in spessore con posa tradizionale
- un ampio bagno , naturalmente finestrato, con box doccia e vasca da bagno
- un ampio terrazzo che affaccia sul giardino interno.
Sono inoltre di pertinenza due cantine e un locale caldaia.
La superficie catastale totale (escluso il magazzino) è di circa 210 mq.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia o, volendo, a pellet.
I serramenti sono in legno con doppio vetro.
Una ottima soluzione per coloro che necessitano di ampi spazi abitativi e di verde privato in un contesto di assoluta privacy.
La conformazione dell'immobile si presta inoltre ad un possibile frazionamento dividendo il piano terra da quello superiore e creando pertanto due unità immobiliari separate e distinte.

Classe Energetica in fase di definizione