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Villa a schiera in vendita, Via Ermanno Wolf Ferrari, Roma
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Descrizione
Rif. V04/25 - Infernetto, in Via Ermanno Wolf Ferrari, la strada principale della zona, area residenziale ottimamente fornita di negozi, vari supermercati, scuole primarie e secondarie e strutture ricettive, proponiamo in vendita una rifinitissima villa capotesta sviluppata su tre livelli e circondata, su tre lati, da uno splendido e curato giardino, parzialmente pavimentato, uno spazio da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, e dotato di ingresso pedonale e cancello carrabile automatizzato per l'accesso dell'automobile al posto auto interno. La villa è caratterizzata dai tetti con travi a vista e dalle facciate con intarsi in pietra.
Il piano rialzato, con ingresso dal bellissimo portico dotato con travi di legno a vista, introduce al salone con camino ed alti soffitti con travi a vista ed ampie finestre che affacciano sul rigoglioso giardino, frontale e retrostante, la cucina abitabile separata con area pranzo ed affaccio sul medesimo portico. La scala lineare interna, con scalini in legno e balaustra in ferro battuto, conduce al piano superiore che ospita un salottino con affaccio dal ballatoio sul salone sottostante, una camera da letto, leggermente mansardata, e sala bagno con travi a vista e finestra, vasca idromassaggio, ampio box doccia e termoarredo; al piano seminterrato, parzialmente sbancato e raggiungibile dalla comoda scala interna lineare e con ingresso indipendente dal giardino, troviamo la camera padronale con capiente armadio a muro, cameretta adibita a studio, ed una spaziosa sala bagno con finestra, vasca idromassaggio, doccia separata con idromassaggio e termoarredo, ripostiglio con area lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ottima esposizione solare su 3 lati, grate di protezione alle finestre in legno doppiovetro a giorno, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni ambiente della casa, pavimentazioni in parquet e cotto, impianto di irrigazione, giardino arredato con gazebo in ferro battuto, dondolo matrimoniale e barbecue.
La zona è situata in posizione strategica per il raggiungimento della capitale, a soli 20 km, sia con i mezzi pubblici che con la propria autovettura attraverso la Via Cristoforo Colombo per il collegamento anche con il GRA, ed a soli due chilometri dal litorale romano ricco di spiagge attrezzate. Prezzo richiesto Euro 420.000,00 ce E Ipe 188,02 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero ***.
Informazioni principali
Tipologia
Villa a schieraSuperficie
Locali
4Bagni
2Terrazzo
Stato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
420.000 €
Rendita catastale
994
Prezzo per mq
2763 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
188 1
Riscaldamento
Gas
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2003
Posizione immobile
Vicino a
- 87m Wolf Ferrari/Cilea
- 278m De Falla/Ravel
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
22523945Rif. Esterno
3206548Data annuncio
21 gen 2025Rif. Immobile
V04/25Info mutuo
84.000 €
336.000 €
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