Villa in vendita, Cison Di Valmarino

Descrizione

CISON DI VALMARINO - LC46 CASA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita una casa singola con giardino situata nella frazione di Soller, nel comune di Cison di Valmarino, uno dei borghi più suggestivi della Valsana.
Questo incantevole angolo di tranquillità è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un contesto che unisce pace e bellezza storica.

Caratteristiche dell'immobile
Costruita intorno al 1930, questa proprietà conserva tutto il fascino della tipica struttura in pietra dell'epoca, pur essendo in condizioni che la rendono abitabile.
L'immobile si suddivide in due parti: una parte abitativa e una parte rurale (categoria catastale C/2), per una soluzione completa e versatile.
A completare la proprietà, troviamo un giardino privato di 73 mq, ideale per momenti di relax o per godere della natura circostante.

Parte abitativa
La porzione residenziale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 253 mq:

Piano terra:
Ampio soggiorno con piccolo angolo cottura;
Cucina abitabile di generose dimensioni;
Disimpegno che separa i due ambienti principali;
Ingresso secondario che conduce a un locale polifunzionale;
Bagno di servizio con lavanderia e vano tecnico;
Dispensa, ideale per organizzare spazi di stoccaggio.

Piano primo:
Tre camere matrimoniali spaziose;
Bagno con vasca;
Ulteriore stanza utilizzabile come cameretta o studio.

Secondo piano:
Soffitta dalle altezze abitabili, già suddivisa in due ambienti separati, ideale per la realizzazione di una mansarda o di ulteriori spazi abitativi.

L'intera abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e radiatori.

Parte rurale
Adiacente alla parte abitativa e mantenendo una continuità estetica armoniosa, la parte rurale offre ampie possibilità di utilizzo:

Piano terra:
Tre magazzini comunicanti di diverse dimensioni, uno dei quali, grazie all'ampia apertura esterna, può essere utilizzato come garage per più automobili;
Deposito attrezzi.

Piano primo:
Un ulteriore deposito attrezzi;
Legnaia;
Terrazzo con vista sul giardino e sulla natura circostante.

Giardino privato
La proprietà è completata da un grazioso giardino di 73 mq, che offre uno spazio esterno riservato e accogliente.
Perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Posizione e contesto
Questa casa è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, situata in un piccolo borgo storico immerso nella serenità della Valsana.
La location offre un'atmosfera unica, circondata dalla bellezza naturale delle colline e dalla tradizione del territorio.

Perché scegliere questa proprietà?
Grazie alla combinazione di spazi abitativi e rurali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale alla casa vacanze, fino a un progetto di ristrutturazione per creare una struttura ricettiva o multifunzionale.

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