Villa in vendita, Via delle Alpi 30, Andrate

Descrizione

La villa che proponiamo in vendita è collocata nelle immediate vicinaze del paese ed è adagiata su un terreno di proprietà di 12500 mq.
Costruita nel punto più panoramico del terreno, con vista netta sul Canavese.
Lasciandoci alle spalle la strada che dalla Chiesa di San Rocco sale verso San Giacomo, dopo pochi minuti troviamo il cancello con apertura automatizzata.
Varcato il cancello lo sguardo spazia sull’area prevalentemente pianeggiante di giardino e leggermente decentrata sulla nostra destra è situata la villa, caratterizzata da una serie di archi che scandiscono il prospetto di colore molto chiaro ottimamente abbinato al colore grigio della copertura in lastre di lose. Sulla nostra sinistra invece si erige il basso fabbricato accessorio con parti in pieta a vista e tetto a doppia falda in legno che ospita il box auto , la legnaia e il deposito.
Avvicinandoci alla villa notiamo che l’orientamento è ottimale con esposizione a sud-ovest per il prospetto principale, garantendo un ottima luminosità oltre ad essere scaldati dall’ultimo raggio di sole.
La pianta della casa è di forma rettangolare, con un ampio portico ( anch’esso con tetto il legno e copertura il lose) di ingresso che ingentilisce il prospetto oltre a divenire un ambiente prezioso usufruibile tutto l’anno e con qualsiasi condizione climatica.
L’ingresso è diretto sul soggiorno impreziosito dal camino con ventilazione, il cucinotto ospita una cucina completa composta da due blocchi(uno dedicato per la zona cottura, l’altro come zona contenitiva), il bagno ha la doccia e la camera da letto è matrimoniale.
La scala di collegamento al piano superiore è in legno e ci conduce al sottotetto open-space di circa 90 mq , completamente rifinito con tetto a vista con due finestre che ne garantiscono la luce e il ricircolo dell’aria.
Il piano terreno seminterrato /terreno ha delle parti in pietra a vista ed ospita un secondo box auto, la tavernetta, la cantina ed un bagno di servizio.
Il terreno circostante è in parte a prato inglese, in parte a bosco ( è stato recentemente pulito ed alleggerito) e sinuoso nelle sue forme e facile da gestire. Il riscaldamento è a gpl, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi sono in legno con doppio vetro tipo inglesine. Tutta la proprietà è protetta dall’antifurto. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La casa è in perfette condizioni e non necessita di nessun tipo di lavoro.
All'esternoè sicuramente il valore aggiunto, con un giardino ben curato circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità. La posizione della villa permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e sereno.