Villa a schiera in vendita, Via Giulio Cesare Vanini 3, Lecce

Descrizione

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO SNC è lieta di presentare una fantastica opportunità immobiliare a Lecce, nella ricercata zona RUDIAE. Proponiamo in vendita questa elegante porzione di casa a schiera recentemente ristrutturata, inserita all'interno di un complesso condominiale caratterizzato da soluzioni indipendenti.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere utilizzato come due unità abitative distinte grazie ai suoi ingressi separati. La prima parte dell'abitazione è situata al piano terra e comprende un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto e un servizio igienico.

La seconda porzione, distribuita comodamente su entrambi i piani, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura al piano terra; una scala conduce alla zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola estremamente spaziosa), bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Due delle camere dispongono anche di utili spazi aggiuntivi: il soppalco abitabile nella stanza singola e l’ammassamento ammezzato presente in quella matrimoniale.

Ristrutturata nei principali impianti e nelle pavimentazioni fresche ed eleganti, manteniamo ancora gli infissi originali per donare carattere agli ambienti. Attualmente l’immobile genera reddito attraverso uno dei contratti registrati che assicura circa €6.000 annui netti sfruttando le potenzialità locative della proprietà.

Ogni unità dispone del proprio posto auto assegnato nell'area condominiale ben curata che include piazzali alberati ideali per momenti di relax all’aperto o attività familiari.

Situato strategicamente vicino alle diverse infrastrutture pubbliche e commerciali del quartiere, questo immobile rappresenta certamente un investimento sicuro nel cuore pulsante della città storica.