Villa a schiera in vendita, Via della Pazienza , 43, Abbiategrasso

Descrizione

La villetta si sviluppa all'interno di un cielo-terra su tre livelli per un totale di 150 mq ca. ed è stata costruita per soddisfare gli standard di alta comodità. Oltrepassato il cortile d'ingresso curato e in parte piantumato saliamo al piano rialzato/ primo dove troviamo un accogliente salone, la cucina abitabile separata e due camere da letto con tra di esse un bagno finestrato di cortesia; la scala interna disegna il passaggio verso il secondo ed ultimo piano destinato a zona notte padronale; nel dettaglio troviamo un disimpegno centrale attorno al quale sono posti il bagno con box doccia e la camera da letto con cabina armadio.
. A garantire l'esposizione alla luce del sole e il riciclo d'aria, su questo piano trovano posto due balconi con orientamento diametralmente opposto. Una scala a chiocciola permette l'accesso fino alla mansarda: un locale open-space rivolto su un ulteriore spazio esterno di 11 mq e servito da un bagno con box doccia. La proprietà conclude i suoi ambienti con un piano fuori terra diviso fra il garage - di dimensioni doppie, una lavanderia e un ulteriore locale adibito a locale relax con uscita diretta sul cortile privato organizzato al meglio grazie anche alla presenza di una pergotenda motorizzata. La posizione di questa abitazione, inserita in contesto residenziale prevalentemente di ville, permette di godere di una discreta privacy anche se negozi e servizi sono comodamente raggiungibili; troviamo infatti una comodissima pista ciclabile che crea un collegamento con il centro cittadino.
L''immobile, in perfetto stato di manutenzione, è stato riqualificato a livello energetico nel 2022 infatti troviamo sul tetto un impianto con pannelli
solari (9,2kw), sistema con doppia batteria d' accumulo TESLA di capacità 28,00 kW, 2 colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
FINITURE: impianto di climatizzazione con pompe di calore (PDC). Scaldacqua a pompa di calore, riscaldamento termoautonomo con termosifoni in acciaio, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri a bassa emissione e persiane in legno, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'allarme completo, impianto antizanzare esterno con unità centrale Defender System, impianto di videosorveglianza.