Villa in vendita, Via Nuova 29, Cellatica

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità di Cellatica, questa villa singola rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, privacy e ampi spazi abitativi.
L'abitazione è disposta su un unico piano, per un totale di circa 186 mq, ed è l’ideale per chi cerca una residenza spaziosa in grado di offrire serenità senza rinunciare alle comodità moderne.
Il giardino privato, che si estende su circa 5.000 mq, è una vera oasi di pace, dove poter godere di un ambiente naturale e creare, per chi lo desidera, una piscina interrata.
L'ampio spazio verde rappresenta anche un’ottima opportunità per famiglie con bambini, per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o desidera realizzare progetti personalizzati.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti in un grande soggiorno, luminoso e con vista sul giardino, che si fa subito spazio per momenti conviviali.
La cucina separata è ben disposta e offre l’ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un pratico locale guardaroba. I due bagni a disposizione garantiscono la massima comodità per tutti i membri della famiglia.
Il piano interrato offre ulteriore spazio, con un locale tecnico, una cantina e una lavanderia. La vera chicca della proprietà è rappresentata dall’autorimessa di oltre 300 mq, con un’altezza di 4 metri, perfetta per ospitare più veicoli e attrezzature professionali, o per chi necessita di un ampio spazio di manovra.
Incluso nel prezzo, troviamo anche una deliziosa dependance, un bilocale indipendente che si sviluppa sempre al piano terra, ideale per ospiti, come studio o per creare un’ulteriore zona abitativa separata. Questo bilocale è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina a vista, un bagno e una camera matrimoniale, il tutto in un ambiente luminoso e ben organizzato.
L’immobile, costruito nel 1991, è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di ascensore interno che facilita il passaggio tra i piani. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 3.5 kW che garantisce un’alta efficienza energetica, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.
Questa villa, con la sua vasta metratura, il giardino e la dependance, rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort, per professionisti o imprenditori che desiderano una residenza esclusiva ma facilmente raggiungibile, e anche per investitori interessati ad un immobile che offre diverse possibilità di utilizzo, grazie all’autorimessa, al bilocale separato e ai ampi spazi esterni.
Una casa che offre tanto, in una location perfetta tra tranquillità e comodità.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa villa che unisce la serenità della campagna con tutte le comodità della vita moderna. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!