Rustico in vendita, Capalbio

Descrizione

Ubicato nelle campagne di Capalbio, distante pochi minuti di auto dal Borgo medievale così come dalle frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita tipico casale rurale della zona con circa 4 ettari di terreno con pozzo per l'irrigazione. Il casale di circa 180 mq si sviluppa su due livelli; il piano terra è composto da un’ampia cucina con un camino, due camere da letto, un servizio ed un ripostiglio. Il piano primo è composto 3 camere di cui una con balcone e bagno; una piccola cantina nel seminterrato. Il giardino che circonda l'immobile è totalmente recintato e ricco di piante ornamentali, siepi e alberi da frutto, 50 piante di olivi ed ospita un annesso agricolo di 150 mq. Completa la proprietà un terreno di 4 ettari ed una porcilaia; entrambi, ovvero, sia il capannone che la porcilaia possono beneficiare della possibilità di cambio destinazione d'uso, aumentando così la superficie residenziale complessiva. La posizione di elevato pregio paesaggistico, ai piedi del Borgo medievale di Capalbio, è molto piacevole in quanto gode del pieno fascino rurale della zona, circondata da colline, boschi, campi in coltivazione, un contesto naturalistico ricercato e apprezzato a pochi passi dai principali siti di attrazione turistica.