Rustico in vendita, Largo della Chiocarella 9, Pienza

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di Pienza, in una delle località più ambite della Toscana, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà in vendita.

Si tratta in un casale in pietra circondato da 3,6 ha di terreno nel quale si trova anche un delizioso laghetto situato a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi.

La location in cui si trova è molto ambita e ricercata perché posta nel cuore della Val d'Orcia, gode di ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben posizionata rispetto a tutte le mete turistiche più ambite della regione.

SPAZI INTERNI
Questo splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue:

Al piano terra troviamo un ingresso, luminoso salotto con camino, cucina con dispensa, uno studio, una camera e un bagno di servizio.

Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in un secondo salone con camino, che potrebbe essere utilizzato anche come camera, a seguire troviamo 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio.

Fanno parte della proprietà anche un ampio garage di circa 68 mq che ospita comodamente due auto, un magazzino di circa 10 mq utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino e infine una tettoia di circa 30 mq.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione infatti l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che si è conclusa nel 1999 nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e sono state conservate le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana.

TERRENO ED ESTERNI
L'abitazione è circondata da circa 3,6 ha di terreno dove sono presenti circa 200 piante di ulivo e dove si trova anche un delizioso laghetto utilizzato per l'irrigazione del giardino.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: è allacciato all'acquedotto pubblico, per l'irrigazione del giardino è presente un laghetto.
Il riscaldamento è a GPL, inoltre è presente una stufa a pellet nell'ingresso e il camino nel salotto.
Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze.
Molto interessante anche l'inserimento nel circuito degli affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G