Rustico in vendita, Via Colonnello Garbagni, Craveggia

Descrizione

RUSTICO DI 2 APPARTAMENTI CON AMPIO TERRENO FINEMENTE RISTRUTTURATO
CARATTERISTICHE: Chalet rustico completamente indipendente, e composto di due appartamenti indipendenti e autonomi, disposto su tre piani (inclusa la mansarda oltre al piano seminterrato dedicato alla legnaia deposito attrezzi e cantina, con ampio terreno circostante molto ben sfruttabile nel quale è stata realizzata un ampia zona per pranzi e grigliate all’aperto con tavolo e barbecue e dove e possibile prevedere un ampia area per i giochi dei bimbi, godendo fin dalla mattina di un ottima vista e tanto sole.
Lo chalet è stato recentemente ristrutturato incluso il rifacimento del tetto con le piode originali, i dettagli sono particolarmente curati, ed è stata fatta particolare cura nel riutilizzo dei materiali originali donando a questo immobile un particolare charme.
La sua composizione con due appartamenti indipendenti lo rendono adatto ad una famiglia numerosa che desidera mantenere indipendenza di utilizzo
l’appartamento al piano primo dispone di zona giorno con angolo cottura e camera da letto, oltre a bagno con doccia; l’appartamento al piano secondo che include anche la mansarda è composto da ampia zona giorno molto panoramica nella mansarda, due camere da letto e bagno oltre a disimpegno di ingresso al piano sottostante.
La proprità è collegata alla rete elettrica e all’acquedotto, l’acqua calda è con boiler a gas gpl, mente il riscaldamento è con camini e stufe a pellets, il cui trasporto è molto agevole in quanto la proprietà è raggiungibile con piccoli trattori o motocarriole.
POSIZIONE: Lo chalet rustico è in posizione dominante, ottimamente esposto al sole e con una panoramica vista su tutta la valle sottostante, si raggiunge con pochi passi a piedi partendo dal parcheggio pubblico, circa (200 mt) e dista solo 1 km da Craveggia e 4,5 km da Santa Maria Maggiore, dove si possono trovare i principali servizi e negozi.
La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di intraprendere parecchie attività sportive legate alla montagna oltre che passeggiate e trekking sfruttando l’ampia rete di sentieri presenti nella zona, dai quali si possono raggiungere, luoghi incontaminati e alpestri, con passeggiate di diversa durata (da mezz’ora a due/tre ore).
DISTANZE:
dal parcheggio: 200 mt
da centro abitato: 1 km
dal lago: 31 km
dal confine: 16 km
da autostrada: 18 km
da aeroporto: 110 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci ?di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. ?Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa,