Negozio in vendita, Via Marcantonio Ingegneri 13, Cremona

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita locale commerciale a Cremona, più precisamente in via Marcantonio Ingegneri. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è suddivisa in quattro locali. La soluzione risulta essere un ottimo investimento in quanto è possibile insediare un'attività commerciale oppure, con le adeguate opere adibirla ad abitazione con box o, ancora, a ripostiglio con due box, sono già infatti presenti i progetti.

CARATTERISTICHE ATTUALMENTE PRESENTI
-Quattro locali
-Due vetrine fronte strada
-Due servizi igienici
-Riscaldamento centralizzato
-Impianto di condizionamento assente
-Luci d'emergenza
-Impianto d'illuminazione
-Internet banda larga
-Cablato
-Saracinesche manuali
-Spese condominiali pari ad 400/anno salvo conguaglio

IPOTESI PROGETTI:
Progetto 1: appartamento + box
-Una camera da letto
-Un soggiorno
-Cucina
-Bagno
-Ripostiglio
-Box
Progetto 2: ripostiglio con box
-Due box
-Un ripostiglio

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.