Trilocale in vendita, Via 25 Aprile 94, Spotorno

Descrizione

A soli 80 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con materiali di primissima qualità, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti. L’immobile, rifinito con cura e attenzione ai dettagli, offre una disposizione funzionale degli spazi: due camere da letto, un bagno, una cucina separata e un soggiorno accogliente. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e organizzare gli spazi in modo efficiente.

La cucina separata dal soggiorno consente di ricavare una terza camera da letto, rendendo l’appartamento estremamente versatile e adatto anche alle esigenze delle famiglie numerose. In alternativa, è possibile creare una spaziosa suite padronale con un secondo bagno privato, offrendo comfort e praticità extra. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi, ottimizzando il comfort abitativo.

Durante la ristrutturazione, le mattonelle originali in pasta sono state recuperate per preservare il fascino storico dell’appartamento, coniugando autenticità e modernità in un connubio perfetto.

L’accesso all’appartamento avviene tramite un vano scale comodo e non faticoso, condiviso solo con un altro appartamento, garantendo privacy e tranquillità. Non ci sono spese condominiali, un importante vantaggio per chi cerca una soluzione indipendente e priva di costi aggiuntivi.

Posizione:
Spotorno è una rinomata località turistica, celebre per le sue spiagge sabbiose, le acque cristalline e il suggestivo centro storico ricco di locali, ristoranti e negozi. L’appartamento si trova a pochi passi dal lungomare, perfetto per lunghe passeggiate serali. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche, come l’Isola di Bergeggi, e ai percorsi naturalistici della zona lo rende ideale sia per chi cerca relax sia per gli amanti dello sport all’aria aperta.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o affittata.

Informazioni sulla locazione:
L’immobile è attualmente affittato e sarà disponibile da settembre 2025. Questa tempistica rappresenta un’opportunità per gli investitori, che potranno pianificare con largo anticipo un eventuale subentro o una nuova locazione, beneficiando nel frattempo del reddito generato dal canone di affitto corrente.

Conclusione:
Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l’appartamento è perfetto sia come investimento a lungo termine sia per un utilizzo personale una volta libero.

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