Bilocale in vendita, Via Casentino 7, Firenze

Descrizione

FIRENZE - NOVOLI pressi "PARCO SAN DONATO" "APPARTAMENTI DA NON PERDERE" ZONA PRIVILEGIATA PER IL CONTESTO CHE LO CIRCONDA, PER ESSERE POSIZIONATO IN UNA REALTA' DOVE GLI IMMOBILI PRESENTI SONO IDEALI PER INVESTIMENTO (PER METTERE A REDDITO CON LOCAZIONI BREVI O B&B), E PER VIVERCI, A POCHI METRI DA TUTTO (CENTRI COMMERCIALI, UNIVERSITA', NEGOZI E SERVIZI BUS). DONATO"/"TRIBUNALE" DISTA SOLO A 10 MINUTI A PIEDI; - VICINO ALLA FERMATA DELLA TRAMVIA ED AL POLO UNIVERSITARIO A. Proponiamo 2 BILOCALI in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, ENTRAMBI CON TERRAZZA, BAGNO FINESTRATO E CANTINA.
BILOCALE N°1 (mq. lordi 44) è composto da ingresso, ampia zona giorno open space ben divisa con soggiorno da un lato e cucina abitabile dall'altro, camera da letto matrimoniale di 16 mq, bagno finestrato con doccia e terrazza con accesso dalla zona giorno. Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. Euro 225.000,00.
BILOCALE N°2 (mq. lordi 53) è composto da ampio ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza a cui si accede tramite porta finestra sia dalla zona giorno che dal servizio. Euro 230.000,00. Finiture: Porta blindata, Infissi in PVC con il doppio vetro, predisposizione aria condizionata, piano ad induzione, sanitari sospesi.
Termo centralizzato con spese incluse di riscaldamento circa euro 60,00 mensili.
Possibile scelta finiture da ampio capitolato e possibilità di personalizzazione degli spazi ove possibile.
Possibilità detrazioni fiscali.
Classe energetica in corso di redazione.
Libero subito con consegna prevista LUGLIO 2025.
Le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituisco vincolo contrattuale.
RIF : ESBILONOVOLI1
Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.