Villa in vendita, Via San Mamolo 140, Bologna

Descrizione

Villa Felsina: Un'opportunità per creare nuove abitazioni nel cuore di Bologna

Nel cuore del prestigioso quartiere San Mamolo, sui colli di Bologna, sorge Villa Felsina, un gioiello liberty dei primi del '900 che rappresenta molto più di una semplice proprietà immobiliare. Questa villa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, è un luogo unico che combina la bellezza storica con un incredibile potenziale per il futuro.
Attualmente adibita a RSA, Villa Felsina si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione che potrebbe trasformarla in un esclusivo complesso residenziale. Con una superficie complessiva di circa 550 distribuiti su tre piani oltre al seminterrato, e una graziosa dependance separata di 100 metri , offre ampi spazi per creare abitazioni moderne e di pregio, valorizzate dalla storia e dalla bellezza della struttura originale.
L'edificio presenta caratteristiche uniche: un affascinante terrazzo con vista sui colli, ampi finestroni che illuminano gli ambienti con luce naturale, un ascensore interno per il massimo comfort, e una torretta panoramica al terzo livello che regala una doppia esposizione mozzafiato. La villa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per creare aree verdi esclusive, spazi relax o eleganti luoghi di ritrovo all'aperto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro e alle principali vie di comunicazione, Villa Felsina è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità della città. Con 14 locali ben distribuiti, 7 bagni e 5 ingressi indipendenti, le possibilità di ridistribuire gli spazi per creare unità abitative personalizzate sono diverse.
Un progetto visionario Villa Felsina non è solo una proprietà da ammirare, ma un'opportunità per immaginare e realizzare un nuovo modo di vivere. Trasformare questa dimora in un complesso di residenze raffinate significa non solo valorizzare una struttura storica, ma anche rispondere alla crescente domanda di abitazioni di pregio a Bologna, in un contesto unico e prestigioso.
Se sei un investitore o un imprenditore visionario, questa è la tua occasione per dare vita a un progetto straordinario, capace di coniugare passato e futuro, tradizione e modernità.
Villa Felsina ti aspetta per diventare il simbolo di una nuova era abitativa, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo.