Bilocale in vendita, Viale della Resistenza 2, Truccazzano

Descrizione

Vivace e recente Residence del 2008 immerso nella tranquillità della piccola ma piacevole frazione di Albignano. L'edificio che si divide in più scale gode di accessi pedonale e carraio automatizzati oltre che della presenza di due ampi posteggi nelle immediate vicinanze.
La struttura non va oltre il secondo piano ed è impreziosita da un curato giardino condominiale e caratteristici ballatoi di ingresso che ne rendono l'aspetto dallo stile classico pur vantando dotazioni e finiture di stampo più moderno come l'ascensore con arrivo a tutti i livelli e il videocitofono.
L'appartamento si colloca al piano secondo ed ultimo ed oltre a beneficiare di una ben areata tripla esposizione Sud-Est-Ovest gode del calore delle bellissime travi a vista che caratterizzano il soffitto spiovente.
Il ballatoio condominiale si estende in un godibile terrazzino di ingresso che invita direttamente nella zona giorno configurata come un ambiente openspace ampio e confortevole. La zona del salotto resta comunque un ambiente distinto dalla cucina con l'area pranzo e il suo secondo terrazzino.
Il disimpegno, pur compatto, è provvisto di attacchi lavatrice e fa da tramite per accedere al reparto notte dove trovano spazio una comoda camera matrimoniale e il bagno dotato di box doccia doppio.
Le condizioni interne della casa sono ottimali e le già citate travi a vista trovano sintonia con i pavimenti in ceramica chiara e gli infissi esterni in legno con doppio vetro protetti da persiane (anch'esse in legno) e zanzariere. La porta di ingresso è blindata e munita di cilindretto a codifica europea mentre le altre porte interne si dividono tra struttura tradizionale a battente e quella più elegante a scomparsa (disimpegno).
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con caldaia condominiale nuova localizzata in apposito vano interrato e termosifoni in alluminio. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono tutta la gestione ordinaria delle parti comuni, acqua e costi di riscaldamento inclusi.
Il raffrescamento è di tipo a parete con unità esterna singola e due split opportunamente divisi tra la zona living e la camera da letto.
Si tratta di una casa ideale per coppie di qualsiasi età grazie all'assenza totale di barriere architettoniche o anche per coloro che cercano un investimento sicuro da mettere a reddito. I bassi costi di gestione uniti alla vicinanza alla Stazione del Passante Ferroviario di Cassano d'Adda la rendono una soluzione strategicamente vincente per chi cerca un affitto tranquillo ma soggetto a spostamenti quotidiani.
L'abitazione è inoltre completa di cantina e box auto di 27 mq.