Quadrilocale in vendita, Via Nazario Sauro, Parma

Descrizione

La riservatezza e la nobiltà di questo palazzo d’epoca, situato nel centro storico più caratteristico di Parma, si respirano già trovandosi di fronte al portone principale del palazzo. Quello che però stupisce già al primo sguardo, saliti al piano nobile, è la incredibile cura ed il gusto raffinatissimo nella recentissima ristrutturazione di questo appartamento di 150 mq. E’ infatti del tutto sorprendente la serie di dotazioni dagli altissimi standard qualitativi e dall’efficienza energetica al massimo delle potenzialità in un contesto storico d’epoca! Una volta entrati, veniamo accolti da un ampio ingresso che si snoda fino al salone, affiancato dalla vista su un grazioso e tranquillo cortiletto interno. Lungo il cammino si aprono due ambienti, uno dei quali adibito in parte a locale tecnico, dai molteplici utilizzi e dagli ampi spazi. Giunti al salone di rappresentanza, dalle generose metrature e dagli ampi soffitti, l’occhio viene immediatamente colpito dal balcone che affaccia sulla vivace piazzetta sottostante e dalla sua luminosità. Tutta la casa è pavimentata con legno di rovere a listoni di prima scelta, compresa l’ampia cucina a induzione e con isola centrale molto funzionale, che viene offerta completa di arredamento della linea top di Ernesto Meda. Un bagno, caratterizzato da antibagno e da una spaziosa doccia, serve la zona giorno, arricchito anche da un gioco di luci e specchi che riflettono sulle pareti, realizzate con materiali che richiamano immediatamente i marmi più pregiati. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampie finestre sulla via principale e un bagno en suite, realizzato con le stesse finiture del precedente, ma questa volta in colori chiari e luminosi. Da qui si giunge quindi ad una stanza ulteriore, che può costituire una seconda camera da letto come anche una comoda cabina armadio o una zona studio/relax. In caso di richiesta di diversa distribuzione degli ambienti, esiste la possibilità di valutare il posizionamento di una seconda camera finestrata. Le finiture sono di assoluto rilievo e gusto indiscutibile, mentre gli impianti sono il vero fiore all’occhiello di questo appartamento: ventilazione meccanica controllata con pompa di calore di ultima generazione in tutti gli ambienti, per garantire la massima efficienza energetica sia in estate che in inverno, infissi di ultima generazione, predisposizione alla domotica più evoluta e all’inserimento di impianti di allarme, faretti a basso consumo energetico di grande impatto nelle camere e nel salone. Qualità di oggi e fascino storico di un palazzo dagli antichi splendori in una delle vie più belle del centro di Parma sono un connubio più unico che raro, assolutamente da non perdere per chi ama vivere al top.

Via Nazario Sauro è una delle strade più caratteristiche del centro storico di Parma, con le antiche botteghe ancora attive e i romantici scorci che la attraversano. Ci troviamo nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla vivace Via Farini e dalle rinomate vie dello shopping che la circondano. Si raggiungono a piedi facilmente tutti i locali più frequentati del centro, ma anche i servizi più utili, come banche, farmacie, uffici postali, negozi e botteghe varie. A qualche centinaio di metri si trova inoltre il centralissimo parcheggio Goito, da cui dipartono le zone pedonalizzate di Parma. Numerose le linee degli autobus di linea che raggiungono questa zona, costituendo una valida alternativa all’uso dell’auto, sempre che non si preferisca affrontare una suggestiva passeggiata in bicicletta per godersi appieno il gusto della Parma di una volta.