Villa in vendita, Via della Spinareta, Formello

Descrizione

Formello: splendida villa bifamiliare, situata in una posizione comoda e non distante dal centro, si distingue per la sua ampia metratura e il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e funzionalità. Di seguito una descrizione dettagliata:

Piano Terra (PT):
• Zona giorno: Un ampio salone doppio dotato di termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità.
• Cucina abitabile: Spaziosa e luminosa, perfetta per la preparazione dei pasti e per accogliere la famiglia.
• Bagno: Completo e ben rifinito.
• Spazi accessori: Un ripostiglio e una lavanderia per massimizzare l'organizzazione e la praticità.

Primo Piano (P1):
• Camera padronale: Dotata di bagno privato con finiture eleganti, cabina armadio e accesso a un terrazzo con vista.
• Seconda camera matrimoniale: Anch'essa con terrazzo esclusivo, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto.
• Terza camera: Perfetta come stanza aggiuntiva per ospiti o come studio.
• Bagno: Dotato di una moderna doccia.
• Finiture: Pavimenti in parquet e monocottura per un'atmosfera calda e accogliente.

Piano Seminterrato Fuori Terra (PS1):

Questo livello ha un ingresso indipendente ed è ideale per ospiti o per essere utilizzato come unità abitativa separata.
• Portico: Spazioso, coperto e perfetto per pranzi o cene all'aperto.
• Zona giorno: Salone con angolo cottura e camino, che crea un ambiente accogliente e funzionale.
• Zona notte:
• Camera padronale con bagno ensuite.
• Seconda camera spaziosa.
• Secondo bagno: A servizio del piano.
• Ripostiglio: Per un'organizzazione ottimale.

Esterni:
• Giardino: Un magnifico spazio verde di mq 2.500 , piantumato con ulivi e alberi da frutto, ideale per gli amanti della natura e per momenti all'aperto.
• Accessi: Cancello pedonale e carrabile con automatismo per un accesso comodo e sicuro.

Caratteristiche tecniche:
• Infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e persiane in ferro zincato per garantire comfort e sicurezza.
• Pozzo in comune per l'approvvigionamento idrico.
• Impianto fognario moderno e funzionale.
• Pavimenti e rivestimenti al PT in monocottura e al P1 in parquet e monocottura.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro.