Bilocale in vendita, Via Gavaggi 29, Baveno

Descrizione

A circa 300 metri dal caratteristico lungolago di Feriolo, nel comune di Baveno, presentiamo appartamento bilocale sito al secondo e ultimo piano mansardato di una palazzina con solamente sei unità abitative.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è composto dal soggiorno con camino e affaccio sulla terrazza panoramica dove poter mangiare all'aperto durante la bella stagione e godere della tranquillità che caratterizza la zona, dal cucinotto, dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia.
Completano la proprietà il box auto, la cantina e un posto auto adiacente all'immobile.

STATO DELL'IMMOBILE:
La mansarda si presenta in buono stato e abitabile fin da subito, molto accogliente grazie allo stile shabby chic, al camino presente in soggiorno, alla pavimentazione in cotto e ai soffitti con travi a vista in legno che caratterizzano tutto l'immobile.

La sua posizione a pochi passi dal lago la rende una soluzione ideale sia come prima casa (grazie, soprattutto alla presenza del box auto), sia come casa vacanze, per chi desidera trascorre momenti di relax e avere la possibilità di esplorare i territori e le montagne circostanti.
Lo stile personale e di carattere dell'appartamento lo rende, inoltre, adattissimo anche per affitti brevi, per assicurarsi una rendita annuale affittando l'immobile ai turisti italiani e stranieri.

Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annui; comprendono il taglio dell'erba dove è presente il posto auto, la luce delle scale e l'amministratore condominiale.

L'immobile viene venduto arredato, un arredo fatto su misura che va a dare un valore aggiunto alla mansarda.