Palazzina commerciale in affitto, Corso Lombardia 194, Torino

Descrizione

Valore Casa Partner Group propone in locazione come da bando pubblico, SOLO AGLI OPERATORI ECONOMICI DEL SETTORE DELLA PRODUZIONE AUDIOVISIVA, DELLA TECNOLOGIA MULTIMEDIALE, DEL CINEMA ED AFFINI, intera palazzina sita in Corso Lombardia n° 194 composta da uffici (piano rialzato), uffici (primo piano), per complessivi 750 mq. circa, composto da n. 18 stanze e n. 1 sala riunioni in sub-concessione dalla Lumiq S.r.l.
Questo complesso di beni immobili facente parte del complesso dei beni immobili siti in Corso Lombardia n° 194 nell’area ex-FERT, alle coerenze di Corso Lombardia, via Terni e Via Forlì richiamato nel suo insieme come gli “Immobili Ex-FERT”.
Il Lotto potrà usufruire delle aree comuni degli Immobili Ex-FERT (quali parcheggio, vela di collegamento Fert2,Fert3, ecc.) nel rispetto dell’uso che potrà essere fatto da parte degli altri Lotti facenti parte del complesso immobiliare e non oggetto del presente bando.
Al fine di garantire il regolare godimento ed utilizzo degli Immobili Ex-FERT, e fermi restando i rapporti regolati dalla Convenzione con la Città di Torino, il rapporto di sub-concessione (o titolo giuridico assimilabile) del Lotto avrà ad oggetto altresì la prestazione da parte di Lumiq S.r.l. in favore del sub-concessionario di servizi di manutenzione ordinaria, degli oneri di gestione e conduzione degli Immobili Ex-FERT e così, a titolo esemplificativo, la manutenzione ordinaria programmata, correttiva e ricorrente degli impianti elettrici, di riscaldamento, ecc.
LIBERO DAL 30 GIUGNO 2025
I contratti relativi alle utenze di luce e riscaldamento dovranno essere intestati all’aggiudicatario entro 30 giorni dalla firma del contratto di locazione con clausola sospensiva sull’efficacia del contratto di affitto.
Le spese “condominiali” dovranno essere pagate in acconto al 50% alla firma del contratto ed a ogni successiva annualità e saldo a rendiconto consuntivo.
La manutenzione straordinaria di immobili, attrezzature ed impianti sarà a carico del sub-concessionario.
Le spese per la sorveglianza e custodia degli Immobili Ex-FERT e per la manutenzione e gestione delle parti comuni degli Immobili Ex-FERT saranno a carico del sub-concessionario in misura proporzionale all’estensione del Lotto, salvo diverso accordo tra le parti.
Il corrispettivo del rapporto di sub-concessione (o del titolo giuridico assimilabile) viene stabilito in Euro 6,00 al mq. al mese.
Costituirà condizione per l’assegnazione della sub-concessione (o titolo giuridico assimilabile) lo svolgimento da parte del soggetto interessato di attività coerenti con quelle previste dalla Convenzione e con quelle di Parco Tecnologico nel cui ambito si riferiscono gli Immobili Ex-FERT e così, a titolo esemplificativo, lo svolgimento di ATTIVITA’ NEL SETTORE DELLA PRODUZIONE AUDIOVISIVA, DELLA TECNOLOGIA MULTIMEDIALE, DEL CINEMA, ECC. con comprovata esperienza in detti ambiti di attività.
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