Trilocale in vendita, Via Casentino, Firenze

Descrizione

FIRENZE - NOVOLI pressi "PARCO SAN DONATO" "APPARTAMENTO DA NON PERDERE" ZONA PRIVILEGIATA PER IL CONTESTO CHE LO CIRCONDA, PER ESSERE POSIZIONATO IN UNA REALTA' DOVE GLI IMMOBILI PRESENTI SONO IDEALI PER INVESTIMENTO (PER METTERE A REDDITO CON LOCAZIONI BREVI O B&B), OPPURE PER VIVERCI, A POCHI PASSI DA TUTTO (CENTRI COMMERCIALI, UNIVERSITA', NEGOZI E SERVIZI BUS). -DAL "PARCO SAN DONATO"/"TRIBUNALE" DISTA SOLO A 10 MINUTI A PIEDI; - VICINO ALLA FERMATA DELLA TRAMVIA ED AL POLO UNIVERSITARIO.
Proponiamo TRE VANI in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, posto al QUINTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZA, BAGNO FINESTRATO E CANTINA.
IL 3 VANI è composto da ingresso, ampia zona giorno open space ben divisa con soggiorno con angolo cottura con porta finestra che accede alla terrazza, camera da letto matrimoniale di 16 mq, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tramite scala si accede al piano sottotetto con altezza max di 2.15 m in cui è possibile creare una seconda camera. ( la parte del sottotetto è circa di 47 mq ). Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. Euro 270.000,00.
POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO con accesso da cancello carrabile con telecomando.
Termo centralizzato con spese incluse di riscaldamento circa euro 80,00 mensili.
Possibile scelta finiture da ampio capitolato e possibilità di personalizzazione degli spazi ove possibile.
Possibilità detrazioni fiscali.
Classe energetica in corso di redazione.
Libero subito con consegna prevista LUGLIO 2025.
Le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituisco vincolo contrattuale.
RIF : ES3VNOVOLI
Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un’intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici.