Rustico in vendita, Cetona

Descrizione

Nella splendida campagna di Cetona, a soli 4 km dal paese, si trova questa affascinante torre, sapientemente restaurata per rispettare le tradizioni architettoniche toscane. Situata in una delle zone più panoramiche del Comune, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Con una superficie di 110 mq, la torre si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino, dove le ampie finestre panoramiche permettono di godere della bellezza del paesaggio. Adiacente al soggiorno, troviamo una piccola cucina. All'esterno, una grande tettoia fornisce una spaziosa area ombreggiata, attrezzata con un grande tavolo di legno, ideale per godere di momenti conviviali. Di fronte alla casa, una cantina scavata nel tufo, con una porta in ferro battuto, offre un ulteriore spazio di fascino. Un viale, protetto da una pergola di vite, conduce al giardino di circa 2.200 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e da un meraviglioso uliveto. Dal soggiorno, una scala porta al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o soggiorno, arricchita da luminosissime finestre. Un corridoio collega questa stanza a due ampi ripostigli, uno dei quali con finestra. La proprietà offre una vista spettacolare sul Monte Cetona, circondato da boschi e querce, testimone di una storia che risale a 225 milioni di anni fa, quando questa zona era coperta dal mare. Cetona è uno dei Borghi più belli d'Italia e rappresenta una meta ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e cultura. Il paese è ricco di musei, insediamenti preistorici ed etruschi, e offre la possibilità di fare passeggiate a piedi o in mountain bike. Il centro storico, con le sue strade medievali, è un luogo incantevole, dove la bellezza dei panorami si unisce all'ospitalità degli abitanti. La piazza rinascimentale, cuore del borgo, è un punto di ritrovo per residenti e visitatori, con negozi, ristoranti e mercati che offrono prodotti locali di alta qualità. Inoltre, Cetona si trova in una posizione strategica, con facile accesso a importanti città italiane e attrazioni turistiche.

Descrizione in elenco:

Posizione: Campagna di Cetona, a 4 km dal paese, in una zona panoramica.
Superficie: 110 mq distribuiti su due livelli.

Piano terra:
Soggiorno con camino e finestre panoramiche.
Piccola cucina.
Grande tettoia esterna con area ombreggiata e tavolo in legno per pranzi e cene.
Cantina scavata nel tufo con porta in ferro battuto.
Giardino di circa 2.200 mq con alberi ad alto fusto e uliveto.
Viale con pergola di vite che conduce al giardino.

Primo piano:
Camera matrimoniale.
Bagno con doccia.

Piano seminterrato:
Camera da letto/soggiorno con finestre luminose.
Corridoio con due grandi ripostigli, uno con finestra.

Vista spettacolare sul Monte Cetona.

A pochi chilometri da Cetona, uno dei Borghi più belli d'Italia, con paesaggi naturali, uliveti, vigneti e boschi.
Accesso a musei, siti preistorici ed etruschi.
Opportunità di passeggiate e mountain bike.
Centro storico di Cetona con piazza rinascimentale, negozi, ristoranti, bar, mercati settimanali e manifestazioni culturali.
Posizione strategica per visitare Roma, Firenze, Perugia, e altre località storiche come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo e Orvieto.
Buoni collegamenti con la stazione ferroviaria e l'autostrada A1.
Classe Energetica: G