Villa in vendita, Viale Duca Alessandro, Parma

Descrizione

Proposta unica nel cuore di Parma: una villa monofamiliare situata alle spalle dei bastioni della Cittadella, in una delle zone più richieste della città. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si sviluppa su tre livelli, con ascensore privato, ciascuno di 120 mq, per una superficie complessiva generosa e ben distribuita.

La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari garantendo privacy e comfort a entrambi.

Il piano rialzato ospita un appartamento composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e un bagno. Al piano sottostante, si trova una spaziosa zona open space, destinata ad ambiente taverna, versatile e luminosa.

Il primo piano accoglie il secondo appartamento, che comprende un soggiorno, un’ampia cucina separata con locale dispensa, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano superiore si sviluppa una luminosa zona sottotetto, organizzata in due camere da letto, un bagno e un open space che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. A completare, una magnifica terrazza sul Viale alberato.

L’immobile è caratterizzato da finiture moderne e impianti nuovi, frutto di una recente ristrutturazione completa, quali impianto fotovoltaico, batterie d’accumulo, antisismica, addolcitore, cappotto esterno e pompa di calore.
La posizione strategica, unita alla flessibilità degli spazi interni, rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva.

Completano la proprietà un locale tecnico, lavanderia cantina, due garage e area cortilizia/giardino.