Bilocale in vendita, Via Enrico Golinelli, Bologna

Descrizione

BOLOGNA. VIA GOLINELLI. Quartiere VILLAGGIO DUE MADONNE-FOSSOLO, zona ottimamente servita da negozi, attività commerciali, Centro Commerciale Fossolo 2, scuole, strutture pubbliche e private, ben collegata dai trasporti pubblici al Centro di Bologna, all’ospedale Sant’Orsola e ai Comuni limitrofi. Ottimo investimento per chi desidera un appartamento da mettere a reddito.

In palazzina tipica bolognese con facciate in ordine, vendesi al piano primo senza ascensore, unità immobiliare in fase di totale ristrutturazione e risulterà pari a nuovo, mai abitato.
La ristrutturazione garantirà finiture moderne, sofisticate, eleganti e di alto livello qualitativo con nuovi impianti per l’efficienza energetica.

La composizione dell’appartamento è: ingresso su soggiorno di Mq 15,50 circa calpestabili con angolo cottura e accesso al balcone di Mq 1,89 circa, disimpegno, camera matrimoniale di Mq 14 circa calpestabili.
Una cantina ciclabile al piano interrato.

Rogito entro il 30.06.2025 con consegna dell'immobile ultimato "chiavi in mano".

FINITURE e DOTAZIONI NUOVE: porta blindata d’ingresso; infissi esterni in pvc di colore bianco con doppi vetri; pavimenti in gres porcellanato effetto legno 120x20 cm; battiscopa in legno, rivestimento a parete in ceramica effetto marmo, nel bagno, fino ad una altezza di m. 1,20 per i sanitari bassi e fino a m. 2,40 per la doccia; sanitari filomuro; piatto doccia in miscela di resina ; di poliuretano; rubinetteria di design; porte interne di colore bianco; controsoffitto in soggiorno con farsetti a led; termo arredo elettrico in bagno; caldaia a gas a condensazione; impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata); predisposizione impianto di aria condizionata; impianti certificati a norma di Legge.

Gli appuntamenti verranno eseguiti presso l’ufficio dell’agenzia su planimetrie e render con ipotesi di arredo a unico scopo illustrativo, pertanto suscettibili di cambiamenti.

Prezzo € 180.000. (Acquisto non soggetto a IVA).

Possibilità di acquistare un secondo BILOCALE con balcone di Mq 5 circa allo stesso piano a € 170.000.

Agenzia ROSA CAPOBIANCO.
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