Trilocale in vendita, Via Napoleone III 86, Roma

Descrizione

Eleganza e Comfort nel Cuore dell’Esquilino.

Nel pieno del quartiere Esquilino, adiacente a Piazza Vittorio e a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva o un investimento strategico. Situato sopra la fermata della metro “A” Vittorio Emanuele e a pochi passi dalla stazione Termini, l’immobile è perfettamente collegato con i principali punti di interesse di Roma, offrendo comodità e versatilità.

L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile storico di sei piani dotato di ascensore. Con una superficie di 69,00 mq commerciali e soffitti alti circa tre metri, è accogliente e silenzioso e gode di una doppia esposizione interna.
Gli ambienti sono così suddivisi:
• Soggiorno con angolo cottura;
• Due camere da letto;
• Due bagni moderni;
• Balcone privato.

Completamente ristrutturato, l’appartamento si distingue per la qualità dei materiali e l’attenzione ai dettagli:
• Impianti all’avanguardia: rete elettrica ottimizzata con gestione indipendente delle stanze, cablaggio internet e controllo di presenza e abilitazione luci mediante scheda;
• Bagni: impianto di allarme integrato in doccia;
• Comfort climatico: predisposizione per l’aria condizionata in tutte le stanze e oltre alla caldaia, l'acqua calda può essere garantita anche da due scaldabagni presenti;
• Efficienza energetica: finestre in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio regolabili per un controllo ottimale della luce;
• Mobilio di pregio: porte e mobili su misura in legno massello;
• Porta blindata per la massima sicurezza.

Caratteristiche aggiuntive:
• Riscaldamento: termoautonomo;
• Condominio: € 109,00 circa trimestrali;
• Servizio di portineria: non presente.

Questa soluzione unica è perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità o per chi intende avviare un’attività ricettiva di successo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile opportunità!

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello.
Recapiti:
Uff. ***
Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare