Casa indipendente in vendita, Str. degli Ardoni 25, Palombara Sabina

Descrizione

Nella campagna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo l’acquisto di casa indipendente con terreno e cantina.
La proprietà ha accesso dalla Strada degli Ardoni comodamente percorribile ed interamente asfaltata.
L'immobile sviluppato unicamente al piano terra, misura 64 mq è composto da sala da pranzo con angolo, cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno con vasca. Abbraccia questo livello un bel portico che fa da belvedere sul terreno.
L’abitazione è circondata dal terreno semi pianeggiante di 6782 mq, ove un ampio viale cementato permette di raggiungere comodamente l’ingresso principale. Il perimetro è delimitato da recinzione rinforzato da cordolo di cemento eornato da 4 alberi di ulivo.
Completa la casa la cantina di circa 50 mq ubicata al piano seminterrato dell’abitazione con ingresso esterno. La pertinenza è dotata di luce e predisposizione all’utenza idrica.
DATI TECNICI: Fossa Biologica. Acqua fornita sia dal pozzo, che dall’ acqua diretta. L’impianto di riscaldamento è costituito da distinte fonti di calore come stufa a legna e dal bombolone GPL. Gli infissi interni sono in doppio vetro legno, le persiane in ferro e il portone è blindato e per garantire maggiore sicurezza ci sono le grate di ferro.
L’immobile si trova a circa 5 chilometri dal Paese di Palombara Sabina, che dispone di tutti i principali servizi come supermercati, posta, banche, scuole, farmacia e bar.
La capitale è raggiungibile in meno di un’ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria.
La soluzione è ubicata un contesto idilliaco, tranquillo, incontaminato e non isolato. Sita a a pochi km dalle Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.
Classe Energetica G IPE: 215,89 kwh/ mq Anno