Bilocale in vendita, Ladispoli

Descrizione

LADISPOLI Centro – Via LIVORNO – Traversa di Viale Italia, Adiacente Stazione:

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una piccola palazzina d'epoca degli anni '50, di soli due piani, priva di ascensore.

L'immobile ha una superficie di 56 Mq ca. ed è così composto:
• Ingresso diretto nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista;
• Camera matrimoniale dotata di comodi armadi a muro;
• Bagno finestrato con box doccia e soppalco ad uso ripostiglio;
• Balcone angolare, con affaccio esterno aperto e luminoso, esposto a Sud-Ovest/Nord-Ovest.

L'appartamento è in buone condizioni generali. Gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Caratteristiche ed informazioni aggiuntive:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
- Climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo;
- Tende da sole;
- Spese condominiali che ammontano in media a circa € 60,00 mensili;


La palazzina è attualmente interessata da lavori di manutenzione straordinaria già deliberati e saldati, riguardanti la facciata ed i frontalini dei balconi. I lavori saranno completati entro l'estate del 2025.

Inoltre, i condomini possono usufruire di uno spazio comune condominiale, costituito da una grande soffitta di 50 Mq ca.

Posizione strategica:
L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla principale Viale Italia, ricca di negozi e servizi di pubblica utilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria centrale, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, permette di arrivare al centro di Roma in circa mezz'ora, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Subito disponibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

La richiesta è di Euro 110.000,00 - Classe Energetica F – IPE 220,85