Negozio in vendita, Piazza dei Mirti 12, Roma

Descrizione

ROMA - CENTOCELLE

EDA Real Estate Solutions propone un’opportunità di investimento irripetibile nel quartiere Centocelle, una zona commerciale in forte crescita nel quadrante est di Roma.
Questo immobile commerciale a reddito si distingue per la posizione strategica e per il locatario di alto profilo, rendendolo ideale per chi cerca una combinazione di redditività e solidità.
Con una superficie di 90 mq circa al piano terra, l’immobile offre spazi funzionali e versatili. Le quattro ampie vetrine ad angolo garantiscono un’elevata visibilità e un’ottima attrattiva per il pubblico, mentre la presenza della canna fumaria acciaio inox in mono parete del diam.350 martellato lo rende perfetto per attività del settore food & beverage.
Attualmente occupato da una importante azienda italiana leader nella ristorazione veloce di qualità, l’immobile garantisce una solida rendita grazie alla sua ampia riconoscibilità e alla clientela consolidata generando una rendita annua di €60.000 + IVA, supportata da un solido contratto 6+6 e garanzie bancarie pari a 6 mesi di fideiussione bancaria con no recesso.
Situato a pochi passi dalla fermata Metro C – Piazza dei Mirti, l’immobile beneficia inoltre di un elevato flusso pedonale e di una rete di collegamenti eccezionale, con numerose linee autobus che connettono Centocelle al centro di Roma e alle principali arterie cittadine.
Il quartiere, in costante crescita, è un punto di riferimento per la vita residenziale e commerciale della città, attirando sempre più attività e investimenti grazie alla sua vivacità e al potenziale di rivalutazione.
Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi desidera investire in un immobile che combina stabilità e rendimento in una delle aree più dinamiche della capitale.

EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita. I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione. La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune. Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero o inviare una mail a *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.