Negozio in affitto, Via Cufra, Milano

Descrizione

STUDIO DI REGISTRAZIONE!! Proponiamo In affitto, spazio commerciale unico con posto auto interno. Disponibile dal 01/02/2025, questo straordinario locale commerciale offre un’opportunità unica per attività professionali o creative. Situato al piano seminterrato di un palazzo di recente costruzione, l'immobile si distingue per la sua spaziosità, organizzazione intelligente degli ambienti e dotazioni di alto livello. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita: Ampio ingresso, sei distinti ambienti (quattro sale e due cabine), angolo cucina e bagno. Acustica professionale: * Due sale principali (Sala Rossa e Sala Gialla) con cabine dedicate, progettate per garantire isolamento acustico verso l’esterno e assorbimento interno ottimale, grazie a: * Pareti in cartongesso fonoassorbente e lana di roccia; * Infissi, porte e finestre con triplo vetro; * Pannelli fonoassorbenti, bass trap e ceiling. * Altre due sale con abbattimento acustico pari o inferiore a 2 dB. Dotazioni incluse: L’immobile viene affittato completo di arredi e attrezzature tecniche professionali, tra cui: * Strumentazione tecnica: * 6 schermi * 4 Studio Desk professionali * Microfoni di alta qualità (Neumann TLM 103 e SE Electronics Magneto) * Schede audio (Focusrite Scarlett 2i2, MOTU 828 ES) * Coppie di casse monitor (KRK ROCKIT 6 e SINN7 Zenit.8) * Accessori vari: cavi, prolunghe, adattatori, stativi per casse, leggìo. * Posto auto interno nel cortile condominiale. Condizioni: * Canone mensile: € 4.250 * Spese condominiali: € 750 Una soluzione chiavi in mano ideale per chi cerca uno spazio versatile e già pronto all’uso. La zona Situato in un quartiere in forte espansione, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze troverai: * Servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e chiese. * Collegamenti pubblici: * Metropolitana MM5 Istria e MM3 Maciachini * Tram (linee 4, 5, 7) * Autobus (linea 56) Questa zona offre il mix perfetto tra comodità e dinamismo, garantendo un facile accesso a tutta la città. Contattaci Hai un immobile da affittare o vendere? Siamo a tua disposizione per una consulenza su misura. Tempocasa Milano - Istria Via Veglia, 44 – 20159 Milano (MI) Tel: *** – Cell: *** "Le caratteristiche indicate non costituiscono un vincolo contrattuale."