Villa in vendita, Via Dossi 36, Sabbioneta

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

VILLA SINGOLA con annesso altro fabbricato (barchessa/fienile/garage). La VILLA PADRONALE , di mq. 398,28 mq. lordi, è così articolata: al PIANO TERRA corridoio, cucina, studio, soggiorno, due camere e un bagno; al PIANO PRIMO: corridoio, soggiorno, locale guardaroba, bagno, vano scale, quattro camere, due balconi di mq. 2,54 ciascuno; al PIANO SECONDO: disimpegno e una soffitta di mq. 153,64; al PAINO TERRA, in corpo staccato ingresso, lavanderia, rustico, legnaia, altri due rustici, garage di mq. 52,25 senza accesso carraio in quanto il lotto è intercluso dal terreno di proprietà di altra ditta. Per l’accesso carraio si può accedere da via Dossi e parcheggiare solamente nel cortile comune davanti alla villa. Si fa presente che i confini delle proprietà non sono delimitati da nessuna recinzione. Deposito al piano terra composto da un locale di mq. 35,93, un secondo di mq. 5,64, un terzo di mq. 4,30 e quarto di mq. 95,75; al piano primo, è situata una terrazza di mq. 16,36 e un fienile di mq. 199,48. Sono presenti alcune irregolarità/difformità che sono soggette alla regolarizzazione edilizia tramite la presentazione di una richiesta di SCIA in Sanatoria con un costo approssimativo di € 2.500,00 + IVA per la pratica edilizia e un’ oblazione di € 1.000,00 da versare al Comune. Le superfici lorde sono: abitazione 398 mq., balconi 5 mq., soffitta 189 mq., pertinenze 116 mq., garage 52 mq., locali deposito 161 mq, terrazza 16 mq., fienile 220 mq.

Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietario, la liberazione avverrà a carico del tribunale e a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo.
Prezzo base d'asta € 332.350,00
Prezo OFFERTA MINIMA € 249.262,50

Arch. Daniel Lisi
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