Palazzina commerciale in vendita, Via Appia Nuova 20 ,, Roma

Descrizione

All'interno del rinomato Gallery Center di via Appia Nuova, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da due locali commerciali e un ufficio. Questa opportunità unica si trova in una delle zone più vivaci e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso di persone e mezzi grazie alla presenza di numerosi negozi e servizi.
Il primo locale commerciale, posto al piano strada, ha una superficie di 50 mq ed è dotato di due grandi punti luce su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità. L'interno si apre su un ampio open space, parzialmente diviso da una parete che consente di creare postazioni di lavoro discrete, non visibili dall'esterno. Questo spazio è ideale per attività commerciali o professionali che necessitano di una vetrina su una delle arterie principali della città.
Al piano seminterrato troviamo il secondo locale commerciale di 80 mq, caratterizzato da un unico ampio vano con un bagno e un punto luce d'ingresso. Questo ambiente è perfetto per attività che richiedono uno spazio versatile, come depositi o laboratori artigianali.
Infine, al primo piano dello stabile, è presente un ufficio da ristrutturare di 70 mq suddiviso in più ambienti, con due grandi punti luce che si affacciano sull'ampia corte interna. Grazie alla sua configurazione, questo spazio si presta non solo come ufficio, ma anche per altre tipologie di utilizzo commerciale o professionale.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato in un contesto commerciale di grande prestigio, in una posizione strategica e con spazi versatili adatti a molteplici utilizzi. (Cod. 12043)