Trilocale in vendita, Corso Europa, Genova

Descrizione

S.MARTINO EUROPA – ULTIMO PIANO Ampi vani 6 mq.92 balconata vivibile verandata e posto auto di proprietà.

Ingresso, ampio soggiorno, grande camera matrimoniale, camera media, cucina, bagno con doccia, ripostiglio e bella balconata vivibile verandata.
In contesto signorile recentemente rinnovato con area condominiale privata con sbarra dotata di posti auto; l’immobile ristrutturato negli anni 2000 è posto all’ULTIMO PIANO sulla facciata opposta a Corso Europa, risultando molto luminoso e tranquillo. Gode di gradevole affaccio tutto esterno panoramico a nord est sul quartiere e la vallata di Nostra Signora del Monte, e versa in ottime condizioni manutentive generali. Completa la proprietà l’indispensabile POSTO AUTO DI PROPRIETA’ sotto casa.
L’immobile è ubicato in posizione strategica, comodo al centro ed a tutti i mezzi e servizi del quartiere ed a pochi metri dall’ingresso principale dell’Ospedale San Martino e dalle facoltà medico/scientifiche, risultando quindi particolarmente indicato ed appetibile per investimento, con contratti transitori/studenti/trasfertisti (arredo completo acquistabile) e rendita locatizia reale di euro 10.800 + spese.
IMPIANTI: Riscaldamento, acqua calda/fredda centralizzati, impianto elettrico frazionato, condizionamento trial.
SPESE: Euro 200/mese riscaldamento ed acqua calda/fredda, salvo conguaglio. CAT A/3 RC. EURO 1.079,39
APE: G-146,05
EURO 250.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE ***