Trilocale in vendita, Genova

Descrizione

CASAREGIS  ALBERATA - Ampio appartamento soleggiato da ristrutturare con grande cantina

DESCRIZIONE: In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo un ampio appartamento di 6 vani, posto al piano alto di un elegante palazzo d'epoca. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una distribuzione versatile degli spazi, facilmente adattabile a seconda delle necessità. Attualmente, la zona giorno è composta da un grande ingresso finestrato, ideale come soggiorno, e un cucinotto separato, affacciato su una spaziosa stanza che può essere utilizzata come sala da pranzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. È possibile personalizzare gli spazi e gli impianti, con ampie possibilità di ristrutturazione per creare un'abitazione su misura.

ACCESSORI: Grande cantina finestrata, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.

IMPIANTI: Ascensore, Riscaldamento autonomo (da installare), Climatizzatore recentemente installato, Impianti elettrici e idraulici da rifare, Fornitura di acqua diretta.

ESPOSIZIONE: L'appartamento è completamente esposto a sud-ovest, con affacci verso via Casaregis e sui giardini circostanti. La posizione privilegiata garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, con una vista aperta e tranquilla.

STABILE: Lo stabile è un palazzo d'epoca in stile neoclassico, situato nella parte più verde di via Casaregis. Recentemente sono stati rifatti i lavori di ristrutturazione delle facciate principali, con suggestivo ingresso dal vialetto.

DATI TECNICI:
-Abitazione mq 90 + Cantina mq 8
- Spese Amministrazione € 1.000 annui
- Ape classe G - Ipe 167,69
- Prezzo € 193.000

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