Appartamento in vendita, Via Aldighieri, Ferrara

Descrizione

VIA ALDIGHIERI - Esclusivo e signorile appartamento completamente ristrutturato con meravigliosa ed ampia terrazza panoramica in pieno centro storico, ubicato in contesto di estrema tranquillità in Z.T.L. .
L'immobile, posto al terzo piano servito da ascensore, in palazzina pietra a vista di poche unità, è distribuito su pianta quadrata e gode di un'esposizione su tutti e quattro i lati che dona un’incredibile luminosità a tutti gli ambienti.
L’appartamento è composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile con funzionale balcone verandato adibito a lavanderia, ampio soggiorno dotato di doppia esposizione con due finestre e un'ampia porta finestra con ante scorrevoli da cui si accede alla splendida terrazza di 40mq., con suggestivo affaccio sulla Chiesa di San Biagio. La pavimentazione dell'esterno presenta un ricercato cotto artigianale e sono stati rifatti sia massetto che guaina sottostante. Non vi è alcuna servitù di vista per poter trascorrere momenti di completo relax all'aria aperta.
Sempre nella zona giorno troviamo un' ampia camera , oggi utilizzata come studio che, al bisogno, può essere utilizzata come terza camera da letto ; vi è ,inoltre, un'ulteriore stanza finestrata che si distribuisce in lunghezza, adibita a guardaroba e sgombero. La zona notte presenta un corridoio in cui ai lati sono situate le due camere da letto matrimoniali e centralmente i due bagni , entrambi finestrati .
La pavimentazione dell'appartamento è interamente in parquet , ad esclusione di cucina e bagni.
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, rifatti tutti gli impianti con certificazioni, impianto di condizionamento e pompa di calore sia nella zona notte che nel soggiorno, infissi nuovi termopan, tenda da sole elettrica sulla terrazza con sistema di chiusura automatica di sicurezza .
Gli affacci che offre l'appartamento sono quadri sui tetti della Ferrara del passato, senza alcuna servitú di vista da ogni finestra. Al piano sottotetto è presente una soffitta di proprietà esclusiva e al piano terra vi è un deposito comune per le biciclette. Completa la proprietà ampio magazzino di ca.50mq al piano terra suddiviso in 2 vani, con 3 vetrine e serranda motorizzata per ingresso auto, oltre a deposito cicli e due wc, in parte utilizzabile anche come eventuale studio o laboratorio.