Villa in vendita, Via Ludwig Van Beethoven, Sorbolo Mezzani

Descrizione

La soluzione che vi proponiamo è unica nel suo genere , infatti è una delle poche nuove costruzioni nel pieno centro del paese .
Si trova in zona musicisti a 2 minuti a piedi dai servizi principali: scuole, centro sportivo, la prossima casa della salute, anagrafe, guardia medica ecc…

Il progetto nasce con l'idea di creare un contesto signorile, di 5 villette di dimensioni diverse ma esteticamente uguali tra loro , mantenendo quindi una linearità di stile e un armonia di colori

La soluzione che vi proponiamo è una villetta a schiera, così composta:
Al piano terra si estenderanno gli spazi dedicati alla zona giorno: Ingresso su soggiorno con comoda portafinestra per accedere al porticato e al giardino esterno di proprietà di circa 300mq, una cucina abitabile e un bagno con doccia
Sempre al piano terra, sono presenti una cantina ottima per lo stoccaggio e un box auto con portone sezionale motorizzato

Salendo le scale interne, troviamo il primo piano dedicato interamente alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone privato, altre due camere da letto e un bagno dotato di tutti i comfort .

La costruzione è stata costruita in ISOTEX .
Il sistema costruttivo con blocchi in legno cemento Isotex permette di ottenere un’eccellente coibentazione a cappotto protetto a bassissima manutenzione, grazie alla forma del blocco stesso. Infatti lo strato di isolante, è coperto da uno strato di legno cemento, che garantisce la massima protezione e resistenza permettendone anche la traspirazione.

Il tetto è coibentato con 16 cm di isolante e con i pannelli fotovoltaici
Gli infissi sono in pvc triplo vetro, zanzariere, gli scuri in alluminio; l impianto di riscaldamento è a pavimento garantendo uniformità nel calore e un basso consumo
La caldaia è Ibrida, funziona quindi sia con pompa di calore ( che sfrutta il fotovoltaico) che ,in caso di necessità , a gas
L''ingresso carraio è con il cancello automatico.
Il capitolato è di un alto livello e per la scelta dei materiali i futuri acquirenti verranno accompagnati direttamente dai fornitori
La casa è personalizzabile a piacimento e il tempo di consegna si aggira intorno ai 12 mesi

Inoltre questa soluzione offre la grande opportunità di portare in detrazione €.48.000.

Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero *** tramite chiamata o WhatsApp.