Bilocale in vendita, Via al Santuario 12, Mozzate

Descrizione

In Vendita a Mozzate - Ottimo Investimento! laboratorio/magazzino possibilità cambio d’uso.
Situato nel cuore di Mozzate, questo laboratorio/magazzino, offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con grande potenziale.
L'immobile si trova in una casa quadrifamiliare con un giardino comune, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra, troverete un magazzino/laboratorio, ideale per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o attività lavorative.
Attualmente è composto da un locale principale di 64 m² e un locale accessorio di 10 m², serviti da un bagno.
L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comodità.
Inoltre, è presente un posto auto riservato.
La proprietà è termo autonoma, assicurando così un controllo ottimale dei costi di riscaldamento e raffreddamento.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso per creare un trilocale.
Tuttavia, è importante notare che necessita di una ristrutturazione totale, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.
Possibilità di deduzioni fiscali.
Con una superficie commerciale di 75 m² e una superficie calpestabile di 70 m², è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore.
Costruito nel 1970, pur essendo al piano terra ha una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Non perdete l'occasione di investire in un immobile con così tanto potenziale in una posizione centrale e comoda come Mozzate.
Possibilità di annettere con scala interna, appartamento già ristrutturato di circa 100 m composto da soggiorno cucina abitabile due ampie camere bagno ripostiglio balcone box, riscaldamento autonomo ad euro 162.000.
Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!