Villa in vendita, Via Udine 68, Castions Di Strada

Descrizione

Cerchi una proprietà unica che unisca il fascino dell'epoca con un enorme potenziale di sviluppo?A Castions di Strada, in posizione centrale, questa villa d'epoca rappresenta un'occasione irripetibile. Con una superficie abitativa di circa 370 mq disposti su due piani più soffitta, un ex stalla/magazzino agricolo di 600 mq su due livelli, una dependance ad uso taverna e un vasto terreno di 17.000 mq (di cui 11.000 edificabili), questa proprietà è ideale per molteplici progetti, sia abitativi che direzionali o commerciali.La villa, da ristrutturare, conserva tutto il fascino e il carattere dell'epoca. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno. Al piano primo, la zona notte include quattro camere, un secondo bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Il secondo piano è costituito da una soffitta spaziosa, mentre al piano interrato è presente una cantina.L'ex stalla/magazzino, con i suoi 600 mq distribuiti su due livelli, si presta a numerose trasformazioni, che spaziano da locali di servizio a potenziali spazi direzionali o attività commerciali. La dependance di 50 mq, attualmente adibita a taverna, può essere reinterpretata in base alle necessità, offrendo un ulteriore spazio funzionale.Il terreno che circonda la proprietà, per un totale di 17.000 mq, è in parte edificabile (11.000 mq suddivisi tra zona O mista e zona C di espansione), aprendo la strada a possibilità di ampliamento, sviluppo residenziale o nuove costruzioni. Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 13.000 mq di terreno, di cui 8.000 edificabili in zona C di espansione, per aumentare ulteriormente le opportunità di sviluppo.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con enormi potenzialità o una dimora unica da trasformare in un'oasi di prestigio. La posizione centrale nel paese la rende strategica per ogni tipo di utilizzo, sia residenziale che commerciale o direzionale.Non lasciarti sfuggire questa occasione: un luogo che unisce storia, spazio e possibilità di sviluppo ti aspetta per essere riportato al suo massimo splendore!Superfici:abitazione 300 mqsoffitta 150 mqdipendenza uso taverna 50 mqex stalla/magazzino 600 mqarea scoperta totale 17.000 mqarea edificabile 11.000 mqNote:Villa d'epoca da ristrutturarezona centrale del paesepossibilità di ulteriore edificazioneadatto a più soluzioni sia abitative che direzionale e commercialepossibilità di acquisto ulteriori 13.000 mq di cui 8.000 edificabili (zona C di espansione)In collaborazione con "Agenzia NAMER" - Trieste (TS)