Villa in vendita, Grosseto

Descrizione

A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello.
Posizione Perfetta
• 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi).
• Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale.

Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità.
Distribuzione Interna
La villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili:
• 8 stanze totali.
• 4 camere da letto.
• 4 bagni.
Piano Terra:
• Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica.
• Cucina abitabile.
• 1 camera matrimoniale.
• 1 bagno con terrazzo.
• Studio/guardaroba + bagno di servizio.
Piano Inferiore:
• Ingresso indipendente per maggiore privacy.
• Salone doppio con un imponente camino (16 quintali!).
• Sala da pranzo con cucina.
• Camera con bagno privato.
• Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo.
Piano Primo (Soffitta):
• 2 camere.
• 1 bagno decorato con mattonelle arancioni.
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Esterni da Favola
• Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con:
o Idromassaggio sugli scalini.
o Luci colorate per un'atmosfera unica.
o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna.
• Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli.
• Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³.
• Irrigazione automatica a goccia per 70 piante.
• Strade di accesso rinforzate con massicciato.

Dotazioni Tecniche
• Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo.
• Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°.
• Condizionatori a pompa di calore.
• Sistema di allarme per la massima sicurezza.

Vivi in Comfort, Vicino a Tutto
• Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto.
• A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.

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Prezzo trattabile. Classe Energetica: G