Palazzo in vendita, Via Galzano 13, Almenno San Salvatore

Descrizione

ALMENNO SAN SALVATORE:
PREZZO TRATTABILE!!!
Nel cuore di Almenno San Salvatore, in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità tipica della zona, ma al contempo di essere ben collegati con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione, si presenta un’occasione davvero unica. Una palazzina di sei piani fuori terra, che rappresenta un'opportunità di investimento incredibile, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito che per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.
Al piano terra, la palazzina accoglie due negozi commerciali, ideali per essere utilizzati come punti vendita con visibilità e flusso di passaggio o per essere riconvertiti in autorimesse.
Accanto a questi, un monolocale che può essere sfruttato come piccolo appartamento per affitti a breve termine o come spazio per una residenza comoda e funzionale.
Scendendo al piano interrato, troviamo un ampio locale caldaia e un deposito, perfetti per le necessità di stoccaggio e gestione della struttura, ma anche per eventuali usi logistici legati alla proprietà.
Dal primo al quinto piano, ogni piano è composto da due appartamenti trilocali, dotati di una cucina separata e due o tre balconi.
Al sesto piano, un’intera superficie è dedicata alle cantine, pratiche e spaziose.
Ma il vero gioiello della proprietà si trova all’ultimo piano, dove una splendida terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle vigne di Almenno San Salvatore e sulla chiesa locale, regalando un angolo di serenità e tranquillità che difficilmente si trova in altre zone residenziali.
La palazzina, che svetta sulle altre abitazioni circostanti, si presta a numerose possibilità di sviluppo. Pur non essendo attualmente dotata di ascensore, è già predisposta con un vano ascensore, e disponiamo di un preventivo per la sua realizzazione.
Inoltre, nella proposta è compresa una porzione indipendente, situata a fianco della palazzina: la sua demolizione (già discussa con il Comune di Almenno San Salvatore) consentirà di creare numerosi posti auto, una necessità importante in un contesto urbano.
Questa proprietà offre un potenziale enorme e si presta perfettamente a diverse soluzioni, sia come investimento da mettere a reddito con locazioni residenziali o commerciali, sia come progetto da ristrutturare e rivendere con margini di guadagno elevati.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattaci al numero *** o invia una email a ******.

Ma prima… Vi aiutiamo anche a vendere! Se state pensando di mettere in vendita il vostro immobile, rivolgetevi a noi per una valutazione di mercato gratuita!

TEL. ***

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Ci troviamo in: VIA GARIBALDI, 23 – PONTE SAN PIETRO (BG)