Negozio in affitto, Strada San Mauro 47, Torino

Descrizione

Strada San Mauro 47 , al piano terreno , proponiamo in affitto ampio locale di circa 200 mq adatto a UFFICI, LABORATORI O STUDI PROFESSIONALI . L'immobile vanta un cortile privato di circa 450 mq, perfetto per il parcheggio della clientela e per garantire un comodo e privato accesso carraio e pedonale all'area uffici e laboratorio .

L'immobile è anche dotato di un secondo accesso pedonale da Via Damiano Chiesa n. 32 che puo' creare indipendenza tra i vari locali potendoli usufruire con piu' attività all'interno

Il locale è composto da tre ampi uffici, con possibilità di ulteriore divisione, e un laboratorio di circa 60 mq, ideale per attività pratiche e bagno. Un comodo accesso al piano seminterrato permette di accedere a un grande locale deposito/cantina di 90 mq, perfetto per esigenze di stoccaggio/archivio.

Caratteristiche principali:

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2018).
Impianto elettrico certificato (anno 2018).
Cortile privato e recintato di 450 mq, ideale per parcheggi e manovre.
Accesso pedonale secondario da Via Damiano Chiesa 32.
Polizza bancaria a garanzia degli affitti.

Attività idonee:
Laboratori, uffici, studi medici, professionali, ecc.

Esclusioni:
Non sono consentite attività di carrozzeria, ristorazione o simili.

L'immobile è libero e visionabile