Casa indipendente in vendita, Via Santa Maria dei Monti 22, Gravina Di Catania

Descrizione

Kleos Casa propone in vendita uno stabile su due livelli con una superficie complessiva di circa 300 mq, sito in zona centrale nel comune di Gravina di Catania, ubicato in una posizione privilegiata che offre una straordinaria vista panoramica sull'Etna e sul mare. La proprietà include un vasto giardino di 600 mq, arricchito da alberi da frutta.
Tramite un cancello si accede al primo appartamento situato al piano terra e dotato di portico. L'unità di circa 100 mq comprende un ingresso, una luminosa zona soggiorno-pranzo, una spaziosa camera da letto, un ripostiglio, un bagno e una cucina con accesso diretto a un ampio cortile interno/giardino. Adiacente, un utilissimo locale deposito di circa 80 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per divenire una graziosa e comoda dimora.
Tramite un secondo cancello si accede ad un ampio cortile di circa 100 mq con un giardino ricco di alberi da frutta, perfetto per momenti di relax e svago all'aria aperta. Dal cortile un ingresso indipendente conduce al piano primo dello stabile, un luminoso e arioso appartamento di circa 200 mq, dotato di balconi e terrazze che offrono una vista panoramica mozzafiato. L'unità include un ampio ingresso, un generoso salone/pranzo, una cucina abitabile, una comoda lavanderia, una spaziosa camere da letto, una seconda camera, un bagno e uno sgabuzzino. Inoltre, è presente un secondo piano con uno spazioso locale ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano e di condizionatori d'aria.

Grazie alla sua ampia metratura e alla tranquillità della zona, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in una dimora di prestigio, ideale per chi cerca spazi interni ed esterni confortevoli e riservati, in un contesto unico. Peraltro, grazie alla sua posizione strategica e agli spazi versatili, l'edificio potrebbe essere facilmente convertito in una struttura ricettiva di charme. Il locale deposito potrebbe essere utilizzato come garage per gli ospiti, mentre il vasto giardino e le aree esterne offrirebbero un ambiente ideale per il relax e il benessere degli stessi.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Disponibilità immediata.