Appartamento in vendita, Viale Varese, Como

Descrizione

Lago di Como, Como centro, a pochi passi dal lago, opportunità ideale sia per famiglie che per investimento.

Nella splendida città di Como, a pochi metri dalle mura storiche e in posizione strategica per raggiungere facilmente il lungolago e la stazione di San Giovanni, proponiamo due unità abitative situate al 4º e al 5º piano (sottotetto) di uno stabile con ascensore. La zona è servitissima, con possibilità di parcheggio comodo grazie possibilità dell’acquisto di uno o due posti auto coperti di proprietà.

Caratteristiche Principali

Posizione Strategica
A pochissima distanza dal centro storico e dalle mura di Como
Comodo accesso al lungolago, ideale per passeggiate e relax
Vicino alla stazione di Como San Giovanni, perfetta per chi viaggia
Appartamento al 4º Piano (103 mq)

Ingresso, cucinotto, soggiorno
2 camere da letto
1 bagno
Tre balconi
Ascensore al piano
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato con ripartizione: 15% a millesimi, 85% a consumo (contacalorie)
Appartamento al 5º Piano Sottotetto (61 mq)

Ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno
Possibilità di collegamento interno con l’unità al 4º piano, oppure utilizzo come unità separata
Lavori Straordinari Eseguiti
Sostituzione della centrale termica
Ristrutturazione completa dello stabile nel 2016
Vista Panoramica
Panorama gradevole su montagne e città
Ideale come Investimento o Soluzione Familiare
Perché scegliere questi Immobili

Flessibilità: possibilità di unione dei due piani o uso indipendente, ideale per famiglie numerose, ospiti o per affitto.
Comfort Garantito: climatizzazione presente, riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi.
Ottimo Stato Manutentivo: lavori straordinari già effettuati, stabile curato e pronto all’uso.
Facilità di Parcheggio: disponibili uno o due posti auto coperti di proprietà, soluzione rara in area centrale.
Servizi a Portata di Mano: negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità del lungolago per momenti di relax.

Spese condominiali circa 200-300 euro al mese incluso consumo acqua e riscaldamento