Villa in vendita, Via Autunno, Formello

Descrizione

Formello, Via autunno, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare prestigiosa villa unifamiliare di circa 280 mq su due livelli divisa attualmente in due appartamenti facilmente riunificabili. L'abitazione principale sviluppa una superficie di circa 180 mq su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio salone con termocamino, cucina abitabile in muratura con affaccio su un suggestivo portico chiuso a vetri, un bagno ed una camera matrimoniale con bagno. ll primo piano è composto da una cameretta, uno studio, una camera matrimoniale ed un bagno. Esternamente troviamo un giardino curato di circa 600 mq.
Il secondo appartamento munito di un proprio ingresso e di un cancello indipendenti è posto al piano terra e sviluppa una superficie di circa 90 mq ed è composto da un soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e un giardino privato di 230 mq. I due appartamenti sono facilmente riunificabili con la semplice rimozione di un piccolo tramezzo che attualmente li separa. La villa gode di una posizione privilegiata con uno stupendo panorama aperto e si trova due passi dal centro del paese.

Motivi per acquistare questa proprietà:
- rifiniture pregiate di alto livello con parquet pregiato e particolari rifiniture in roccia ad arricchire ogni ambiente.
- ottimo stato sia interno che esterno senza la necessità di nessun lavoro di ristrutturazione.
- perfetta per chi cerca una soluzione non isolata con la presenza di altre abitazioni adiacenti.
- perfetta per chi cerca una soluzione divisibile con due appartamenti confortevoli, entrambi fuori terra e non seminterrati, con ingressi ed impianti indipendenti.
- Centro del paese, con scuole ed esercizi commerciali raggiungibili a piedi.
- Quattro sistemi di riscaldamento: Caldaia a pellet, caldaia a gas, climatizzatori e termocamino.
- Presenza di un pozzo ma allacciata comunque anche alla rete idrica comunale.
- bellissimo panorama aperto con vista fino al mare nei giorni senza foschia.

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