Rustico in vendita, Frazione Lucena, San Siro

Descrizione

Ci troviamo alle porte della splendida Menaggio, nella località di San Siro, frazione Lucena, un rustico completamente indipendente, con progetto di ristrutturazione già disponibile, terrazzo ed una splendida vista Lago frontale dove vi è il massimo della tranquillità e della privacy.

L'immobile di oltre 60 mq commerciali, con ingresso indipendente e senza spese condominiali si compone al piano terra di una luminosa zona giorno con cucina open space ed affaccio sul terrazzo vista Lago, al piano sottostrada da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Oltre al giardino di proprietà sul lato dell'abitazione vi è la possibilità di acquistarne una parte nella zona frontale.
Grazie alla sua posizione strategica si predispone perfettamente sia in ottica di investimento immobiliare che come casa vacanze o abitazione principale.
Interessante anche valutarne un intervento speculativo di ristrutturazione e rivendita.

San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, confinante con la rinomata cittadina di Menaggio. Il comune si estende lungo la costa del lago e comprende diverse frazioni, tra cui Santa Maria, Acquaseria, e Rezzonico. Il borgo è noto per la sua posizione panoramica con viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Una delle attrazioni culturali più importanti è il Castello di Rezzonico, una fortezza medievale costruita nel XIII secolo ben conservata che si erge sulla collina, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, nota per i suoi affreschi e opere d'arte sacra. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km). Per gli appassionati di sport invernali è interessante ricordare la relativa vicinanza alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in auto in due o tre ore, a seconda della destinazione.