Negozio in affitto, Via San Benedetto, 139 , Colleferro

Descrizione

Colleferro, Zona Quarto Km – In un contesto residenziale strategico, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale ideale per molteplici attività!

Situato in un quartiere vivace e popolato, con oltre 3000 famiglie residenti e nelle immediate vicinanze di una scuola materna, asilo e nido, questo locale offre una posizione di grande visibilità e comodità grazie alla prossimità a una strada di alto passaggio.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 140 mq, ben suddivisi tra una zona vendita e un locale artigianale con bagno e forno a legna.
Corte esclusiva: 419 mq complessivi, di cui 130 mq già cementati, utilizzabili come terrazzo per attività all’aperto o convertibili in una veranda chiusa, ideale per ampliare lo spazio operativo.
Canna fumaria: perfetta per attività legate alla ristorazione, panifici o pizzerie.
Potenziale d’uso:
Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, il locale si presta per svariate attività, come:

Residenza per anziani;
Scuola privata o centro educativo;
Ristorante, bar o bistrot con spazi all’aperto;
Laboratorio artigianale o attività commerciali con vendita diretta.
Disponibile da subito, questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa.

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