Villa unifamiliare2.900.000 €
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€ 2.900.000

Villa unifamiliare in vendita, Via Adelasia 16, Alassio

253m2
10+Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa San Giovanni è una villa storica dal fascino senza tempo, in una delle zone più comode ed esclusive di Alassio.
Questa residenza di prestigio, risalente alla fine dell'800, coniuga perfettamente l'eleganza del passato con il comfort del presente.
L'atmosfera è unica e raffinata, l'altezza dei soffitti, le finestre centinate, i pavimenti in parquet e graniglia, fanno godere di un fascino senza tempo.

L'immobile, libero sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli, collegati da una scenografica scala in marmo e da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un grande salone doppio e di una luminosa sala da pranzo (entrambe con accesso diretto al patio esterno e al giardino), una cucina attrezzata, una lavanderia con camera di servizio e una camera con bagno. Al piano intermedio il disimpegno conduce a una seconda camera con bagno privato. Al secondo e ultimo piano troviamo tre grandi camere, tutte con bagno en suite e accesso a una splendida e panoramica terrazza, oltre a una zona studio con veranda dal sapore retrò e accesso al giardino.
Una villa spaziosa e confortevole, perfetta per ospitare amici e familiari, tutte e cinque le camere hanno il bagno en suite, per consentire il massimo della comodità e privacy

Il giardino abbraccia la villa sui 4 lati donando un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dal centro di Alassio.
Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa è a pochi passi dalle spiagge più belle di Alassio e da tutte le comodità del centro.

Piccola curiosità che rende ancor più speciale questa bellissima villa:

Edward Elgar, uno dei più grandi compositori inglesi, insieme alla sua famiglia, soggiornò ad Alassio in questa villa durante l'inverno del 1903-1904, ed è qui che ha trovato l'ispirazione per una delle sue opere più celebri: l'ouverture da concerto "In the South" (Alassio).

Il paesaggio marino, le antiche rovine e l'atmosfera mediterranea di Alassio ispirarono Elgar a comporre un'opera che riflettesse la luce, il calore e la bellezza della regione. Il risultato fu "In the South" (Alassio), un'ouverture da concerto che cattura l'essenza della Riviera Ligure attraverso un linguaggio musicale ricco e colorato.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

253 m2  (253 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

5

Terrazzo

(20 m2)

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.900.000 €

Rendita catastale

3416

Prezzo per mq

11.462 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Acqua calda
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra Ottica
Lavanderia

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

3

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 131m
     stazione di Alassio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22694816

Rif. Esterno

SAGE44378-79817-311

Data annuncio

28 gen 2025

Rif. Immobile

SAGE44378

Info mutuo

2.900.000 €
Variabile
Fisso
Importo

580.000 €

2.320.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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con giardino.

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