Bilocale in vendita, Via Francesco Morosini 11, Torino

Descrizione

VIA MOROSINI, tra Corso Stati Uniti e Corso Vittorio Emanuele II -è la prosecuzione di Corso Bolzano- zona ben servita da negozi, infrastrutture, locali vari, mezzi di trasporto (METRO VINZAGLIO e PORTA SUSA a pochi minuti a piedi),
proponiamo IN VENDITA, in stabile risalente all’inizio del novecento, al QUARTO ED ULTIMO PIANO, alloggio libero composto di: ingresso ora unito al soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, una camera da letto matrimoniale parzialmente mansardata, dotata di finestra tipo velux, bagno con ventilazione meccanica, balcone lato cortile interno, cantina asciutta al piano interrato.
Superficie Catastale mq.76, doppia esposizione, Classe Energetica in definizione, serramenti in alluminio con vetri camera, impianto elettrico con certificazione di corretta realizzazione, spese condominiali (circa euro 100 mensili), inoltre questo alloggio gode di un significativo vantaggio: il RISCALDAMENTO AUTONOMO! con caldaia alimentata a metano, anche per produzione di acqua calda sanitaria istantanea, quindi con costi contenuti.

Nella determinazione del prezzo occorre tenere presenti tre fattori: 1) la posizione; 2) la posizione; 3) la posizione! In più in questo caso abbiamo un altro “plus”: trattasi di ultimo piano! Con la possibilità di utilizzo, come da Regolamento Condominiale, del sottotetto soprastante l’alloggio (circa mq. 25).

VENDESI: prezzo richiesto euro 240.000, Rendita Catastale euro 569,39.

PERCHE’ COMPRARLO:
• Posizione strategica a due passi da PORTA SUSA e dal POLITECNICO;
• Il suo valore aumenterà nel tempo, data l’insufficienza di immobili simili nella stessa zona;
• Il taglio è quello più richiesto, ad esempio può anche diventare un due camere da letto autonome per Studenti.

Info: Agenzia geom. BINDOLO IMMOBILI, Via Bellini 9/C angolo Corso Vittorio Emanuele II n. 76, TORINO.
Tel. *** cell. ***
e-mail: ******
sito internet: ******

I NOSTRI ORARI:

Lunedì mattino: CHIUSOpomeriggio 14,45 – 18,45

Da martedì a venerdì: mattino 09,30 – 12,30 pomeriggio 14,45 – 18,45

Il sabato, il lunedì mattina ed in altri orari siamo disponibili su appuntamento.