Villa in vendita, Via Malacria 3, Langhirano

Descrizione

Casatico:
Immersa nelle colline, nella località di Casatico, una frazione del comune di Langhirano adiacente al rinomato castello di Torrechiara; Bi familiare composta da due unità abitative dagli ingressi separati e ampio terreno di proprietà.
La zona è completamente immersa nel verde della collina circostante, ideale per chi ama la natura. Lo stradello di accesso è privato.
La struttura costruita da nuovo fu ricavata da una vecchia stalla con fienile nel 2007, in fase di costruzione si è prestata una particolare attenzione nel mantenere dettagli dell'epoca.
Esternamente è presente un'ampia area cortilizia.
La prima soluzione è sita al piano terreno, senza barriere architettoniche, l'intero immobile infatti per tutti suoi 195 mq si dispone tutto su di un unico livello. L'ingresso principale ci accoglie direttamente sul soggiorno, di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso grazie ai molteplici infissi, caratterizzato dal soffitto originale a volta e dal camino a legna ventilato, la zona giorno si conclude dall'ampia cucina con ripostiglio. La zona notte di questa prima soluzione si completa da due camere da letto matrimoniali e una singola, due di queste anch'esse caratterizzate dal soffitto a volta, e due bagni entrambi con box doccia.
La seconda soluzione grazie al suo ingresso indipendente è posta al primo piano e disposta su due livelli.
Ad accoglierci qui troviamo il terrazzo, un grandissimo e ampio sfogo esterno perfetto per passare momenti in compagnia di amici e parenti.
L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, che si compone di cucina separata e un bellissimo soggiorno a doppio volume di circa 45 mq, quest'ambiente viene caratterizzato dalla luce e dalle altezze oltre che al tetto in legno a vista si completa di camino a legna ventilato. Sempre al piano troviamo nella zona notte due camere da letto, matrimoniale e doppia oltre che al bagno con box doccia.
Salendo le scale giugniamo al secondo livello, un soppalco, di 70 mq, nel quale è già presente un bagno con doccia, un ambiente ideale per poter ricavare ulteriori camere da letto, studio e zone svago.
Entrambe le soluzioni presentano un riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, infissi in doppio vetro in legno, camini a legna ventilati, le pareti esterne sono state coibentate ed isolate.
La proprietà si completa di un'autorimessa di circa 200 mq ed è completamente circondata da 17 ettari di terreno con pozzo privato.
L'immobile è ideale per coloro che amano vivere in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dai servizi.
REFERENTE: Samuel Cresci ***
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