Trilocale in vendita, Udine

Descrizione

Via Monte Grappa, appartamento bicamere con due ampie matrimoniali. Soggiorno separato dalla cucina con balcone e bagno finestrato. Cantina e garage.
La zona giorno è ben separata, con un ingresso che divide la cucina dal soggiorno. Il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la cucina è dotata di un pratico balcone. Questa disposizione permette di sfruttare al meglio gli spazi.
La zona notte si distingue per le due camere matrimoniali, decisamente più spaziose della media. A completare l'area notte, un comodo ripostiglio che ottimizza l'organizzazione degli spazi. Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato completamente a fine anni '90 e qualche mese fa è stata nuovamente sostituita la doccia.
L’appartamento si trova al secondo piano oltre il rialzato (senza ascensore) ed è inserito in un condominio con tre scale e ampi spazi verdi comuni.
Nel corso di quegli anni l’appartamento ha beneficiato di diversi interventi di riammodernamento, come l’installazione di doppi vetri sugli infissi in legno originali, la pavimentazione rinnovata nelle camere, e l’aggiornamento dell’impianto elettrico. Il climatizzatore è già installato per garantire un comfort ideale in ogni stagione.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali fisse sono pari a circa 110 € al mese, comprendenti il consumo annuale di acqua fredda, la quota fissa di riscaldamento e l’acqua calda durante l'inverno, mentre per la stagione estiva è presente un boiler elettrico. Rimangono a parte le spese di consumo personale del riscaldamento. Recentemente è stato rifatto lo scivolo dei garage e la sostituzione a breve della caldaia (a condensazione), già pagata, contribuiranno all’ottimizzazione delle spese condominiali.
Completa la proprietà una cantina di 6 mq e un garage al piano scantinato, entrambi di pertinenza esclusiva. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione ben posizionata e pronta da abitare oppure da mettere a reddito.