Rustico in vendita, Rudere Via Piangrande 110, Marliana

Descrizione

AVAGLIO: Proponiamo in vendita un caratteristico rudere situato nella suggestiva località di Avaglio, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline circostanti.
L'immobile, attualmente accatastato come F/2 (unità collabenti), offre un'interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la casa dei vostri sogni o un investimento unico.
Caratteristiche principali:

* Posizione: a pochi minuti dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca un rifugio nella natura.
* Struttura: l'edificio necessita di una completa ristrutturazione, con possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi esistenti.
* Terreno: il rudere è situato su un terreno circostante (7000 mq incluso nella proprietà)
* Possibilità di conversione: grazie alla sua categoria catastale, è possibile convertire l'immobile per usi residenziali o altri progetti, previa autorizzazione degli enti competenti.L'area comprende 3 ampi fabbricati per un totale di 800 mq perfettamente attrezzati per attività agricole e di allevamento.
La proprietà offre inoltre una straordinaria opportunità per avviare un agriturismo, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali già esistenti che necessitano di un accurata ristrutturazione.
La superficie del terreno è di circa 7000 mq.
Possibilità di conversione per attività agrituristiche, con ampi spazi per ospitalità o in alternativa per deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti.
Ideale per agricoltori, allevatori, imprese di qualsiasi genere in cerca di un'area ben attrezzata con ampi spazi per la loro attività, sfruttando le strutture esistenti e la bellezza naturale della zona.
Caratteristiche Principali:
Fabbricato: rudere di 100 mq
Terreno: 7000 mq di terreno pianeggiante e ben esposto
Fabbricati: Strutture solide e ben conservate, pronte per l'uso.
Attività Agricola: Ideale per coltivazioni, serre, o allevamento di animali.
Agriturismo: Possibilità di creare un'attività agrituristica con alloggi e servizi per gli ospiti.
Deposito: Spazi adatti per il deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti.
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