Casa indipendente in vendita, 06063 La Valle Pg, Magione

Descrizione

VENDITA VILLE BIFAMILIARI SULLA COLLINA DI MONTESPERELLO DI MAGIONE attualmente in stato di realizzazione.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura, ma vicino a tutti i servizi.

Posizione Strategica:
Situata nella panoramica Montesperello di Magione, questa nuova realizzazione si trova a pochi minuti dagli svincoli di Magione e Corciano, a soli 3 km dal Lago Trasimeno e dal suggestivo Borgo di Solomeo.

Le Ville:
Progettate su due livelli, le ville bifamiliari offrono:

Piano terra: Ampia zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e un portico abitabile perfetto per godersi la tranquillità della campagna.
Piano primo: Zona notte con tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico.
Ogni villa dispone di un giardino privato recintato di circa 500 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e la privacy. Con una superficie commerciale di 140 m², le unità sono composte da 5 locali e 2 bagni.

Efficienza Energetica:
Classe energetica A4, grazie a un impianto fotovoltaico con pompe di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.

Dettagli Unici:
Un vano accessorio, perfetto come cantina, ripostiglio o rimessa, accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
Due scale, una interna per il piano superiore e una esterna che collega al magnifico giardino privato.
Possibilità di personalizzare alcuni dettagli per adattare la casa alle proprie esigenze.
inizio lavori previsto per il 2024 con consegne entro il 2025-2026.
La zona è circondata da vigneti e uliveti, con esposizione solare ideale e vista panoramica sulla valle, Corciano e il Monte della Trinità.

Un luogo perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Per informazioni chiamare al: *** – riferimento: EL2126